정 책
■1. 이유를 모른다고? 쉼터(주택)만 지어대면 그 도시는 망한다고...이미!
“청라·검단에 실수요 다 뺏겨”…인천 부촌이자 강남이라는 '송도'의 집값...끝모를 추락, 그 이유 보니?
▪︎출처: 매일경제 [관련 기사 ☞ ] https://m.mk.co.kr/news/economy/11249832
■2. 공급이 적다고...무조건 R까가 오른다는 분석은 ❌️!
“신축 집값 더 뛰겠네”…내년 수도권 아파트 입주 물량 10년내 최저!
참고로, 2015년부터 지난해까지 최근 10년간 수도권의 연평균 입주 물량은 14만4977가구 규모다.
▪︎출처: 매일경제 [관련 기사 ☞ ] https://m.mk.co.kr/news/realestate/11249742
■3. 폐교가 늘어나면 선생님도, (교육)공무원 숫자도 줄여야 !
“신입생이 없어서”…올해 문닫는 초중고 49곳, 어디가 제일 많나 보니?
'전남'이 10곳으로 가장 많았다. 다음으로 △충남 9곳 △전북 8곳 △강원 7곳 등이었다. 경기에서는 6곳이 폐교 예정이며 서울은 한 곳도 없었다. 특·광역시는 부산(2곳)과 대구(1곳) 두 지역이 포함됐다.
▪︎출처: 매일경제 [관련 기사 ☞ ] https://m.mk.co.kr/news/society/11248197
■4. 서을 '토허제해제지역'에서 가격상승이 이어질 것인가?
'갭투자'를 고려한다면, 부동산의 '거래 회전율'을 유심히 살펴봐야 합니다.
만약 아파트 단지가 1000세대이고, 1년에 100호가 매매거래된다면 연간 회전율은 10%입니다. 통상 한국에서 거래회전율이 가장 높은 단지가 4% 수준이고, 낮은 경우 2% 정도를 기록하기도 합니다. 2%라는 것은 한 회전을 다 하는데 약 50년이 걸릴 수도 있다는 것이어서, 부동산을 취득하는 것은 쉽지만 파는 것은 상당히 어려울 수 있다는 뜻입니다. 따라서 주택을 투자목적으로 매수할 때 거래 유동성을 꼭 확인하는 것이 좋겠습니다.
▪︎출처: 한겨레신문
[관련 기사 ☞ ] https://www.hani.co.kr//arti/economy/property/1184062.html
■5. 금리인하...좋은일 일까? 아니면 자금유출과 환율상승, 소비증대, 물가상승으로 경기를 망칠까 ?
한은, 기준금리 2.75%로 인하… 올 성장률 전망 1.9%→1.5%로!
▪︎출처: 조선일보 [관련 기사 ☞ ] https://www.chosun.com/economy/economy_general/2025/02/25/2QEZXWWJAVAGNFUAFBIMRPY3HE/
#금리인하와가계부채 (참고자료-1)
[관련 기사 ☞ ] https://www.chosun.com/economy/economy_general/2025/02/25/JY63TTTLM5HURG44PEB44FJ2KA/?utm_source=google&utm_medium=referral&utm_campaign=amp-related&_gl=1*4i987k*_ga*bXZEaXBuSnRmY0xnTGMtRHpYcVRMa2N2YnVBUEFwYmx4UllyVWJ2NlVDUVV0anNQcm1jQ1doWmcyS0ZGTV9lZQ..
#금리인하와 환율 (참고자료-2)
[관련 기사 ☞ ] https://www.tossbank.com/articles/ratecorrelation
■6. 지방의 GB를 풀어놓고 산단만 조성하면 지방소멸이 멈추고 발전이 이뤄질까?
지방 그린벨트 15곳 푼다…광주 미래차-대전 반도체 국가산단 조성한다.
▪︎출처: 이투데이
[관련 기사 ☞ ] https://m.etoday.co.kr/view.php?idxno=2447816&trc=main_list_pick
유익한 동영상
■7.#유익한부동산
(돈맛 만을 일았는가? 아니면 중대재해처벌법도 무시하였
는가?)
공기단축과 사리에만 관심큰 기업과 공사관계자, 공공 발주기관의 문제는 없는가?
고속도로 교각 건설현장 붕괴로 10명 사상~!
▪︎츨처: KBS [관련 기사 ☞ ] https://youtube.com/watch?v=bBay5K_ekJk&si=tJTIvxaZmBNvHaxE
#중대재해처벌법 (참고자료)
[관련 기사 ☞ ] https://www.hadaworks.com/blo
